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  • Mieten, kaufen, oder mieten-um-zu-kaufen?

Mit Portugal Senior Living ermöglichen wir Ihnen, eines der oben genannten Dinge zu tun. Besser noch, wir ermöglichen Ihnen, sich anzupassen, abhängig von Ihrer Reaktion auf das Land, und wir geben Ihnen die Flexibilität, Ihre Meinung zu ändern, bevor Sie eine endgültige Entscheidung treffen, und mit einer Miete zu starten und später zu einem Kauf überzugehen, wenn Sie sich nicht sicher sind.

“Die meisten Leute, die Häuser erben, verkaufen sie sowieso. Sie entsprechen nicht ihren Lebens- optionen oder ihren Plänen zu der Zeit. Viele sind so weit von der Immobilie entfernt, dass sie sie zu niedrigen Werten verkaufen, was jahrelange Bemühungen der Person, die dafür bezahlt hat, zunichte macht. Schlimmer noch, oft opfern viele die Qualität ihres Ruhestandes, um Vermögen für ihre Erben zu hinterlassen.”

Dies bedeutet nicht, dass der Kauf einer Immobilie keine gute Lösung ist: Oft ist er  es. Aber um es zu einer guten Lösung zu machen, muss berücksichtigt werden, dass sich Anforderungen der  Senioren im Laufe der Zeit ändern.

Selbst wenn Sie füllen, dass Sie etwas Ihren Erben hinterlassen sollten, ein Grund der oft von Senioren angeführt wird die Immobilien kaufen, denken Sie daran, dass Ihr Ableben Ihren Erben unerwarteter Arbeit und Verwaltung hinterlassen kann. In den meisten Fällen werden die Kosten, die mit der Veräußerung des Vermögenswerts oder seiner Aufrechterhaltung verbunden sind, das Kapital, das Sie investiert haben, untergraben. Bevor Sie also eine Entscheidung für Ihre Erben treffen, denken Sie zuerst an sich und Ihre Anforderungen.

Statistiken zeigen, dass bei einer höheren Lebenserwartung, eine Wahrscheinlichkeit von 50% besteht, dass bei einem 65 Jahre alten Paar, einer bis zum Alter von 90 Jahren überleben wird. Ihre Bedürfnisse mit 65, werden sich wahrscheinlich sehr von denen mit 90 unterscheiden.

Unserer Meinung nach, ist die Entscheidung für eine flexible Lösung der Schlüssel. Wenn Sie sich eine der folgenden Fragen selbst gestellt haben, sollten Sie mit uns sprechen.

Algarve Senior Living ist wahrscheinlich das einzige Unternehmen, das es Ihnen ermöglicht, den Lebensstil in der Region auszuprobieren und gleichzeitig von der Möglichkeit zu profitieren, Ihre langfristigen Optionen, ob Miete oder Kauf, unabhängig zu analysieren.

Wir ermutigen alle zukünftigen Bewohner und Langzeitgäste, unsere Lösung auszuprobieren, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen. Wir bieten Gästen, die bei uns buchen, den Vorteil unserer Expertise (im Rahmen des Zumutbaren). Für diejenigen, die keinen ersten Aufenthalt bei uns buchen, berechnen wir eine Gebühr für den Zugang zu unserer Expertise.

Dies ist eine häufige Herausforderung für die meisten Auswanderer. Obwohl es sehr freundlich und gastfreundlich ist, werden echte lokale Freundschaften Zeit brauchen, sich zu entwickeln. Expatriate-Gemeinschaften in den meisten Ländern, einschließlich Portugal, bieten einen schnelleren Weg, um Freunde zu finden als mit Portugiesen, besonders wenn die Sprache ein Faktor ist.

Bei Algarve Senior Living haben wir erkannt, dass die Schaffung von Gemeinschaften eine große Herausforderung darstellt und Zeit erfordert. Aus diesem Grund haben wir eine Reihe von Möglichkeiten für Gäste und Bewohner organisiert, sich in Aktivitäten mit lokalen Vereinen oder Mitgliedern zu integrieren. Solange Sie bereit sind, ihr Haus zuverlassen helfen wir Ihnen, sich schneller zu integrieren.

Absolut nicht. Viele Menschen haben die Vorteile des Mietens und die Flexibilität, die es sie bietet, verstanden. Viele Nationen wie Deutschland sind es gewohnt, ihr ganzes Leben zu mieten.

Sie haben richtig gehört, vor ein paar Jahren war absolut die richtige Zeit zu kaufen. In den Jahren 2015 und 2016 stiegen die Immobilienwerte und Immobilientransaktionen in Portugal erstmals seit rund 7 Jahren . In Folge erlebte jedes Jahr ein Rekordjahr. Die Immobilienwerte haben zwischen 2016 und 2018 enorm zugenommen, Städte wie Lissabon verzeichnen ein Wachstum von rund 60%. Was 2014 ein Käufermarkt war, wurde in den Jahren 2017-2018 zu einem engen Verkäufermarkt.

Gut gelegene und preiswerte Immobilien verkaufen sich in Wochen oder Monaten, in denen es früher mehr als ein Jahr gedauert hat. So einen guten Käufermarkt haben wir schon lange nicht mehr gesehen. Darüber hinaus waren Renditen oder Erträge für diejenigen, die investieren wollten, noch nie so gut, gerade weil der Tourismus so stark war. Nichtsdestotrotz, tut es nicht weh, dies zu bestätigen und sich die Zeit zu nehmen ,die Sie benötigen, indem Sie mieten, bevor Sie eine endgültige Kaufentscheidung treffen.

Für amerikanische Kunden notierte der Dollar Ende 2015 einen historischen Höchststand von 1,05 gegenüber dem Euro, schwächte sich jedoch bis Anfang 2018 auf 1,25 ab. 2018 erholte sich der USD etwas und erreichte ein ,seit einem Jahr nicht mehr erreichtes Niveau. Mit einer Konsensprognose, dass sich der USD in der Zukunft abschwächen könnte, scheint es für die nordamerikanischen Kunden (auch aus Kanada) aus Sicht der Währung ein günstiges Zeitfenster zu geben.

Ja, und immer mehr Menschen tun es. Außerdem ist es in einem Land wie Portugal, in dem die Lebenshaltungskosten niedriger sind, oft günstiger. Die Tatsache, dass wir die meisten unserer Mietobjekte und Preise direkt mit den Eigentümern ausgehandelt haben, bedeutet, dass Sie wissen, wie hoch Ihre Kosten sein werden, da Servicegebühren, Internet und Kabelfernsehen sowie die Nutzung von Einrichtungen vor Ort normalerweise inbegriffen sind. und andere Kosten wie Dienstprogramme und Reinigung, können genau geschätzt werden.

Ja, und immer mehr Menschen tun es. Außerdem ist es in einem Land wie Portugal, in dem die Lebenshaltungskosten niedriger sind, oft günstiger. Die Tatsache, dass wir die meisten unserer Mietobjekte und Preise direkt mit den Eigentümern ausgehandelt haben, bedeutet, dass Sie wissen, wie hoch Ihre Kosten sein werden, da Servicegebühren, Internet und Kabelfernsehen sowie die Nutzung von Einrichtungen vor Ort normalerweise inbegriffen sind und andere Kosten wie Dienstleistungen und Reinigung, können genau geschätzt werden.

Ja, wenn Sie mieten, können Sie umziehen wann Sie möchten, unter Einhaltung einer Frist von (typischerweise) einem Monat. Oft ist der Preisunterschied zwischen einer Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Schlafzimmer ausreichend niedrig, um Ihnen zu erlauben, Familie und Freunde zu besuchen

Sie müssen nicht alles verkaufen. In der Tat ermöglicht eine Mietlösung oft, dass Sie an mehreren/beiden Orten ein Standbein haben.

Perfekte Lösung für viele, und noch viel mehr für diejenigen, die den Status “Non Habitual Resident” beantragen und erhalten, so dass Sie Ihre Pension/Rente für 10 Jahre steuerfrei erhalten können.

Ja, Portugal Senior Living und das Algarve Senior Living Netzwerk von bevorzugten Partnern umfasst qualifizierte Englisch sprechende medizinische Fachkräfte. Wir haben Zugang zu einem lizenzierten und qualifizierten Team von Hauspflege-Spezialisten. Wir arbeiten auch mit einer modernen Pflegeeinrichtung zusammen, die unabhängige, semiabhängige und abhängige Bewohner vorbehaltlich einer ersten Beurteilung akzeptiert.

Sie können mieten oder kaufen. Beide Variationen qualifizieren sich. Die Art des Mietvertrags ist jedoch spezifisch und der Eigentümer muss offen sein, seinen Vertrag formell bei den zuständigen Behörden zu registrieren.

Gegen eine Gebühr können wir Verträge anbieten und vorbereiten, die dem Non Habitual Resident-Programm entsprechen. Diese Dokumente wurden von mehreren Anwälten geprüft und in NHR-Antragsverfahren verwendet.

Ja, sicher. Und viele Leute wissen, dass sie kaufen werden, wollen aber zuerst einfach sicherstellen , dass sie den Ort, die Art der Immobilie, den Standort usw. vor dem Kauf korrekt finden.

Ja, wenn Sie mit uns in Kontakt bleiben, werden wir Ihnen gerne Vorschläge machen, wie Sie Ihre Integration in interessante soziale Vereine und Verbände beschleunigen können.

Ja, wir ermutigen unsere Besucher und Gäste ein “echtes” Leben zu führen. Wir haben nur sehr wenige Gruppenaktivitäten, da alle unsere Kunden so unterschiedlich und unabhängig sind, dass sie einfach auswählen, was und wann sie es tun wollen. Wir lenken sie in die richtige Richtung und sie nehmen dann selbst die Zügel in die Hand.

Sie entscheiden. Die meisten unserer Standorte und Immobilien verfügen über voll ausgestattete Küchen, damit Sie zu Hause kochen können. In einigen Fällen bieten Restaurants vor Ort eine einfache Alternative, und wir werden Ihnen gute lokale Optionen vorstellen. Im Laufe der Zeit werden Sie selbst welche entdecken, und wir hoffen, dass Sie auch einige Ihrer Entdeckungen mit uns teilen werden!

Ja, wir werden auf Ihre Einkaufsoptionen hinweisen, wenn Sie besondere Ernährungsbedürfnisse haben, wie zum Beispiel organische oder glutenfreie Lebensmittel, werden wir Sie wissen lassen, wo Sie diese finden oder bestellen können. Wir können auch eine erste kleine Informationsveranstaltung und sogar einen Einkaufsbummel mit Ihnen machen (gegen  eine geringe Gebühr).

Ja, wir empfehlen immer, mit einem unserer bevorzugten Standorte zu beginnen, denn hier kann unser Team die meiste Unterstützung bieten, oder Sie lassen sich in einer größeren lokalen Stadt nieder, wo sie in der Regel kein Auto brauchen. Danach kann es sein, dass Sie sich vielleicht für eine unabhängige Option entscheiden, die Sie während Ihres ersten Aufenthalts analysieren können.

Ja, wir haben viele Kaufoptionen zur Verfügung. Bei manchen können Sie mieten und dann kaufen, in einigen anderen Fällen finden wir sogar eine Immobilie zu kaufen, die es erlaubt, im Winter dort zu wohnen und im Sommer zu vermieten.

Ja, wenn Sie die Vermietung als Ihre bevorzugte Option wählen, dann ist dies durchaus möglich. In der Tat haben wir mehrere Kunden, die dies bereits tun, da normalerweise nur eine kurze Kündigungsfrist erforderlich ist, ein Umzug in und zwischen den Standorten ist relativ einfach.

JETZT ANRUFEN

An (+44) 208 144 7558 (UK), (+351) 965 683 054 (Portugal) oder (+1) 305 424 8869 (USA)

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