Portimão

La ville de Portimão compte plus de 50 000 résidents permanents et est la plus grande ville du côté de Barlavento (« du coté du vent ») de l’Algarve. C’est la deuxième plus grande ville de l’Algarve, après Faro. La ville a été découverte par les touristes nationaux et Praia da Rocha était l’une des premières destinations de vacances estivales de la région. Cette ville a été pendant des décennies une station d’été pour les familles riches de Portimão, de l’Algarve et de l’Andalousie. Les visiteurs anglais venaient en hiver. L’hôtel 5 étoiles Bela Vista, situé sur Praia da Rocha, reste un symbole de l’architecture et de la décoration «Belle Époque» de la ville. La municipalité est desservie par d’excellents moyens d’accès, notamment en bateau (marina qui accueille également des paquebots de croisière), en bus (liaisons directes vers l’Espagne, Lisbonne et d’autres grandes villes de l’Algarve), ainsi que par le Vai-vem qui assure la couverture de toute la municipalité sur une fréquence régulière), ainsi qu’un petit aérodrome situé à Alvor. Il est à 63 km de l’aéroport international de Faro et à 297 km de Lisbonne.

Le centre-ville se trouve à 2 km de la mer et les endroits les plus recherchées sont la plage de Praia da Rocha et le long de la rivière Arade, où se déroulent plusieurs manifestations telles que le Championnat international Formule 1 de bateau à moteur et où l’embouchure de la rivière est encadrée par la marina et par le village pittoresque de Ferragudo dans le conseil voisin de Lagoa.

ÉQUIPEMENTS

Portimão offre des infrastructures remarquables, notamment un complexe sportif municipal comprenant tennis, padel, natation et le stade de football de la ville, où l’équipe de football de Portimao effectue régulièrement des passages entre les premières et les deuxièmes ligues du pays. Le tourisme continue d’être une source très importante de revenus et les offres de tourisme urbain abondent: nombreux bars avec musique « live », un casino et des discothèques. Portimão est le troisième port de croisière du pays (après Lisbonne et Funchal), en nombre de passagers.

À l’instar d’autres lieux dans les destinations prisées du monde entier, la différence réside souvent dans la qualité de la plage. Ici Praia da Rocha est une plage urbaine quasiment inégalée dans le monde. Une vaste étendue de sable (assez large pour accueillir des tournois mondiaux de football de plage et de volleyball), une promenade en bois sécurisée, de nombreux restaurants et lieux de divertissement, dont beaucoup restent ouverts toute l’année, et une connectivité avec le reste de la ville via un excellent réseau de bus urbains . La plage principale se termine à la Marina de Portimão, avec ses restaurants, bars et boutiques variés.

Bien que son atmosphère soit beaucoup plus «urbaine» que dans d’autres endroits de l’Algarve, Portimão a été classée il y a quelques années, ville du Portugal qui offrait la meilleure qualité de vie pour la diversité de ses services et compte tenu de sa situation géographique.

Pour les amateurs de sport, les possibilités sont nombreuses: plusieurs terrains de golf (Penina, le parcours original de Henry Cotton dans l’Algarve, de renommée internationale), des courts de tennis, du beach volley, du surf, du kitesurf, du tandem, du parachutisme à l’aérodrome municipal, du karting et de la voile. Pour les amateurs de randonnée, il existe un accès facile au spa naturel bien connu «Caldas de Monchique» qui se trouve à 30 minutes de la dans une municipalité voisine.

Malgré la courte distance qui le sépare de Portimão (5 km), les différences entre Portimão et sa banlieue sont importantes et notables. Très dépendant du tourisme, Alvor propose une variété d’hôtels avec piscines et spas, une grande variété de restaurants et de bars, une excellente infrastructure sportive moderne et sa particularité, sa belle plage idéale pour nager ou se promener. Alvor conserve le charme et la simplicité typiques d’un authentique village de pêcheurs portugais et est populaire auprès des touristes et des nouveaux résidents.

Avec environ 7 000 habitants, Alvor dispose de la plupart des services de base: supermarchés, hôpital privé (très prisé des étrangers), piscines municipales, bureau de poste, pharmacies, etc. Avec les transports en commun réguliers, toute exigence susceptible de ne pas être satisfaite à Alvor, peut facilement être satisfaite à Portimão.

D’un côté, la mer, de l’autre, la «Ria de Alvor», une zone protégée formée d’un large estuaire qui pénètre à l’intérieur des terres et les séparant, une vaste et longue dune. Dans cet espace naturel, des dizaines d’espèces d’oiseaux migrateurs y installent leurs nids, et la vie animale se poursuit dans les marais et les pêcheurs capturent des poissons et des mollusques selon des techniques traditionnelles. Découvrez cet endroit plein de charme à la lumière diffuse de l’aube qui vous procure un sentiment total de détente, accessible grâce à une location de bateau ou tout simplement en parcourant la région à pied.

ENVIRONNEMENT IMMOBILIER

En termes immobiliers, contrairement à d’autres régions de l’Algarve, Portimão s’est développée comme ville résidentielle essentiellement caractérisée par l’hébergement urbain. Les appartements constituent la majeure partie de l’offre de la ville, qui se trouve dans des immeubles d’habitation de hauteur moyenne, cette hauteur augmentant dans la région de Praia da Rocha. Les banlieues sont constituées de zones résidentielles composées de maisons de ville ou de villas. Comme dans la plupart des villes, plus la distance est éloignée du centre, plus le terrain est grand.

La construction résidentielle urbaine s’est accompagnée de la construction d’infrastructures et d’équipements importants, dont deux grands centres commerciaux, plusieurs supermarchés, des hôpitaux publics et privés, un grand marché municipal proposant une variété considérable de poissons, plusieurs gymnases, des complexes de cinéma, des théâtres et des salles de spectacles en plus de l’énorme choix gastronomique et de nombreux lieux de divertissement.

La plupart des résidents étrangers ont demandé des appartements plus modernes, certains avec vue sur la mer, mais tous offrant un accès facile à Praia da Rocha, ou des propriétés dans le village plus calme d’Alvor. Ce dernier proposant des appartements modernes de faible hauteur ou des villas traditionnelles et contemporaines, la municipalité de Portimão peut proposer une gamme de styles immobiliers divers.

PORTIMÃO ET ALVOR COMME DESTINATIONS POUR LA RETRAITE

Le programme NHR du Portugal a contribué de manière significative à la croissance du nombre des retraités étrangers résidant dans la ville, en particulier des ressortissants finlandais attirés par le large éventail de commodités et d’infrastructures de la ville. La ville est probablement la plus grande et la plus fréquentée de l’Algarve toute l’année, plus que Faro qui est parfois un peu éphémère. Avec des biens immobiliers moins chers que de nombreux autres sites côtiers de l’Algarve, il s’agit d’une excellente option pour ceux qui recherchent un achat d’entrée de gamme ou une location rentable à long terme.

60,000

POPULATION

70km

FARO AÉROPORT

12 heures

HEURES D’ENSOLEILLEMENT PAR JOUR

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